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- Les désordres et malfaçons intérieurs : l'absence de ventilation
- Les désordres et malfaçons intérieurs : la menuiserie
- Les désordres et malfaçons extérieurs : le récupérateur d'eau de pluie
- Les désordres et malfaçons extérieurs : l'assainissement
- Les désordres et malfaçons intérieurs : le silo à granulés bois
- Les désordres et malfaçons extérieurs : le vitrage
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Les désordres et malfaçons extérieurs : l'assainissement
C'est peut être l'asainissement qui est le moins mal réussi. C'est pour cela que je n'en ai pas fait mention à la justice. Il fonctionne. Mais il ne pouvait être sans
vices, car tout ce qui a été fait dans la maison a des désordres. Ce que j'essaie de m'expliquer en vain...
Cet assainissement n'est pas ordinaire. Il s'agit d'un assainissement des eaux grises uniquement car j'ai fait le choix d'avoir des toilettes sèches, sans eau. Cet assainissement, qui ne justifie pas de pose de fosse septique, est une phyto épuration.
Le principe est simple, les eaux usées sont acheminées dans un premier bassin étanche, rempli de petits cailloux, dans lesquels poussent des plantes spécifiques. Ce sont les racines de ces plantes qui épurent l'eau "sale". Les eaux ainsi épurées se déversent alors dans une noue, remplie de cailloux d'un calibre plus gros, plantée elle aussi de plantes qui finissent l'épuration des eaux. Ainsi ne s'infiltre dans la terre que de l'eau propre. Entre ces deux bassins, pour encore plus de filtration, on peut interposer une mare naturelle. C'est ce que j'ai fait.
Pour construire tout cela, il fallait bien sur, l'assentiment du maire de ma commune. Il est venu sur place, nous avons discuté et il a émis un avis favorable. Il faut dire que j'ai fait faire une étude par une association spécialisée dans les assainissements de ce genre. Après avoir étudié la topologie du terrain, le sol, un dossier a été constitué avec tous les détails : implantation, dimentions, végétaux à planter, calîbre des cailloux à mettre selon l'endroit, orientation, etc...Un plan d'implantation détaillé était joint au dossier très clair. C'est ce dossier que j'ai confié à l'architecte pour qu'elle s'en occupe. Elle a elle-même confié le dossier au constructeur qui a dit que son terrassier et son plombier pourraient faire cet assainissement sans problème.
Premier souci : l'implantation
Le constructeur n'a suivi ni le plan de situation pour l'implantation en fonction de la topologie, ni les mesures du premier bassin.
Deuxième souci : la construction
Il n'a fait que le premier bassin et très tardivement. J'avais commandé les plantes et elles ont attendu, sans eau, plus d'un mois, le bon vouloir du constructeur. Ce bassin a été surdimentionné par rapport au dossier et les eaux pluviales arrivaient dedans alors qu'elles auraient du arriver dans la noue. Heureusement, cela, je l'ai vu au tout début de la construction et le constructeur a rectifié!
La noue qu'il devait faire s'est soldé par une tranchée étroite avec un tuyau PVC dedans! C'est donc moi qui ai fini le fossé, commandé des cailloux, posé le géotextile.
Pour la mare, il était convenu, comme elle n'était pas obligatoire, que ce serait moi qui m'en chargerait. Mais il devait en faire le terrassement.
La régulation de l'eau dans le premier bassin se fait par un tuyau coudé orientable, dans un regard. Ce tuyau, mal mis était englué dans le béton si bien qu'il n'était pas movible. Il a donc fallu casser délicatement le béton pour libérer le coude.
Le géo textile du premier bassin a mal été positionné (par dessus l'évacuation) au lieu de laisser l'évacuation libre.
Troisième souci le prix:
Le prix de cet assainissemnet a été estimé par l'association qui a fait le dossier, qui s'est déplacée et qui a vu l'assainissement terminé. Son prix est situé entre 2500 de 3000 euros (avec la noue mais sans la mare) selon que l'entreprise est chère ou pas. Le prix écrit sur le budget de l'architecte du mois de janvier 2007 est de 6000 euros et encore, le consultant se permet d'écrire : le prix de votre assainissement reste à 6000 euros (prix d'un assainissement traditionnel) bien qu'il soit plus onéreux! Du genre on vous fait une fleur!
Conséquences :
à cause de la mauvaise construction :
Outre le problème du tuyau coudé non movible évoqué précédemment, au bout d'une année, l'eau du premier bassin ne s'évacuait plus. Il a fallu savoir pourquoi? Le géotextile positionné sur le tuyau d'évacuation de l'eau, faisait office de filtre et les alvéoles de ce filtre étaient bouchées. Après avoir pris contact avec l'association qui m'avait fait le projet, j'ai suivi ses conseils : vider le premier bassin, regarder ce qui se passe, enlever des brouettes de cailloux, enlever trois plantes, fendre le géotextile en croix, mettre de grosses pierres devant le tuyau d'évacuation et tout remettre en palce. Depuis, tout fonctionne pour le mieux.
à cause de la mauvaise implantation :
Comme l'implantation de cet assainissement ne se trouve pas à l'endroit propice du terrain préaunisé dans le dossier d'étude,
- la mare est vraiment trop en contrebas du premier bassin et il m'a fallu plus d'une semaine de travail, avec l'aide d'un ami, pour trouver une astuce de terrassement supplémentaire, afin que l'eau s'écoule correctement dans cette mare.
- la noue se situe trop près du fossé de la route, elle n'est donc pas de la bonne longueur (6 m au lieu de 10 m) et sa pente est beaucoup trop importante car parrallèle à la pente du terrain au lieu d'être oblique à cette pente. Donc, l'eau s'écoule trop vite...Pas moyen de faire autrement sinon à tout refaire de A à Z et là, vraiment je ne me sens pas...
Actuellement la mare fonctionne puisque des libellules, des grenouilles s'y reproduisent, les oiseaux viennent y boire ainsi que le chat du voisin. Un ballet continuel d'insectes de toutes sortes s'y déroule tout l'été. Les plantes arrivent à s'y développer. Cet écosystème est magnifique et c'est peut être une petite consolation.
Cet assainissement n'est pas ordinaire. Il s'agit d'un assainissement des eaux grises uniquement car j'ai fait le choix d'avoir des toilettes sèches, sans eau. Cet assainissement, qui ne justifie pas de pose de fosse septique, est une phyto épuration.
Le principe est simple, les eaux usées sont acheminées dans un premier bassin étanche, rempli de petits cailloux, dans lesquels poussent des plantes spécifiques. Ce sont les racines de ces plantes qui épurent l'eau "sale". Les eaux ainsi épurées se déversent alors dans une noue, remplie de cailloux d'un calibre plus gros, plantée elle aussi de plantes qui finissent l'épuration des eaux. Ainsi ne s'infiltre dans la terre que de l'eau propre. Entre ces deux bassins, pour encore plus de filtration, on peut interposer une mare naturelle. C'est ce que j'ai fait.
Pour construire tout cela, il fallait bien sur, l'assentiment du maire de ma commune. Il est venu sur place, nous avons discuté et il a émis un avis favorable. Il faut dire que j'ai fait faire une étude par une association spécialisée dans les assainissements de ce genre. Après avoir étudié la topologie du terrain, le sol, un dossier a été constitué avec tous les détails : implantation, dimentions, végétaux à planter, calîbre des cailloux à mettre selon l'endroit, orientation, etc...Un plan d'implantation détaillé était joint au dossier très clair. C'est ce dossier que j'ai confié à l'architecte pour qu'elle s'en occupe. Elle a elle-même confié le dossier au constructeur qui a dit que son terrassier et son plombier pourraient faire cet assainissement sans problème.
Premier souci : l'implantation
Le constructeur n'a suivi ni le plan de situation pour l'implantation en fonction de la topologie, ni les mesures du premier bassin.
Deuxième souci : la construction
Il n'a fait que le premier bassin et très tardivement. J'avais commandé les plantes et elles ont attendu, sans eau, plus d'un mois, le bon vouloir du constructeur. Ce bassin a été surdimentionné par rapport au dossier et les eaux pluviales arrivaient dedans alors qu'elles auraient du arriver dans la noue. Heureusement, cela, je l'ai vu au tout début de la construction et le constructeur a rectifié!
La noue qu'il devait faire s'est soldé par une tranchée étroite avec un tuyau PVC dedans! C'est donc moi qui ai fini le fossé, commandé des cailloux, posé le géotextile.
Pour la mare, il était convenu, comme elle n'était pas obligatoire, que ce serait moi qui m'en chargerait. Mais il devait en faire le terrassement.
La régulation de l'eau dans le premier bassin se fait par un tuyau coudé orientable, dans un regard. Ce tuyau, mal mis était englué dans le béton si bien qu'il n'était pas movible. Il a donc fallu casser délicatement le béton pour libérer le coude.
Le géo textile du premier bassin a mal été positionné (par dessus l'évacuation) au lieu de laisser l'évacuation libre.
Troisième souci le prix:
Le prix de cet assainissemnet a été estimé par l'association qui a fait le dossier, qui s'est déplacée et qui a vu l'assainissement terminé. Son prix est situé entre 2500 de 3000 euros (avec la noue mais sans la mare) selon que l'entreprise est chère ou pas. Le prix écrit sur le budget de l'architecte du mois de janvier 2007 est de 6000 euros et encore, le consultant se permet d'écrire : le prix de votre assainissement reste à 6000 euros (prix d'un assainissement traditionnel) bien qu'il soit plus onéreux! Du genre on vous fait une fleur!
Conséquences :
à cause de la mauvaise construction :
Outre le problème du tuyau coudé non movible évoqué précédemment, au bout d'une année, l'eau du premier bassin ne s'évacuait plus. Il a fallu savoir pourquoi? Le géotextile positionné sur le tuyau d'évacuation de l'eau, faisait office de filtre et les alvéoles de ce filtre étaient bouchées. Après avoir pris contact avec l'association qui m'avait fait le projet, j'ai suivi ses conseils : vider le premier bassin, regarder ce qui se passe, enlever des brouettes de cailloux, enlever trois plantes, fendre le géotextile en croix, mettre de grosses pierres devant le tuyau d'évacuation et tout remettre en palce. Depuis, tout fonctionne pour le mieux.
à cause de la mauvaise implantation :
Comme l'implantation de cet assainissement ne se trouve pas à l'endroit propice du terrain préaunisé dans le dossier d'étude,
- la mare est vraiment trop en contrebas du premier bassin et il m'a fallu plus d'une semaine de travail, avec l'aide d'un ami, pour trouver une astuce de terrassement supplémentaire, afin que l'eau s'écoule correctement dans cette mare.
- la noue se situe trop près du fossé de la route, elle n'est donc pas de la bonne longueur (6 m au lieu de 10 m) et sa pente est beaucoup trop importante car parrallèle à la pente du terrain au lieu d'être oblique à cette pente. Donc, l'eau s'écoule trop vite...Pas moyen de faire autrement sinon à tout refaire de A à Z et là, vraiment je ne me sens pas...
Actuellement la mare fonctionne puisque des libellules, des grenouilles s'y reproduisent, les oiseaux viennent y boire ainsi que le chat du voisin. Un ballet continuel d'insectes de toutes sortes s'y déroule tout l'été. Les plantes arrivent à s'y développer. Cet écosystème est magnifique et c'est peut être une petite consolation.